1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
練馬区
68.8万円/㎡
前年比+26.4%
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桜台マンション
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分
1969年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,401万円
67.4万円/㎡
2,021
2,941
3,861
4,781
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜3,861万円
58.3万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
桜台マンション
3,280万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 50.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/06 | 1,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 33.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 62.3万円 | 9階 | 41.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 2,580万円 | 62.3万円 | 1階 | 41.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,399万円 | 53.1万円 | 5階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,499万円 | 54.6万円 | 1階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,499万円 | 54.6万円 | 5階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,599万円 | 56.2万円 | 5階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,250万円 | 54.3万円 | 7階 | 41.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,698万円 | 57.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,290万円 | 55.3万円 | 7階 | 41.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/23 | 2,680万円 | 53.1万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/16 | 2,350万円 | 56.8万円 | 7階 | 41.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/16 | 3,599万円 | 58.1万円 | 8階 | 61.92㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 61.4万円 | 8階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/19 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/11 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,998万円 | 50.6万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.75㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/25 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,899万円 | 76.0万円 | 51.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は練馬区の平均と比較して5.5%割安です。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造