桜台マンション

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分

  • 1969年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,280万円
65.0万円/㎡
相場
3,302万円
65.4万円/㎡
1,412
2,672
3,932
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,932万円
53.0万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月29日
桜台マンション
3,280万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 50.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,280万円65.0万円2階 50.46㎡ 2LDK北
2025/09/061,780万円53.3万円7階 33.4㎡ 1DK東
2025/07/012,580万円62.3万円9階 41.4㎡ 1LDK東
2025/05/012,580万円62.3万円1階 41.4㎡ 1LDK東
2024/06/083,399万円53.1万円5階 64.05㎡ 2LDK南
2024/05/223,499万円54.6万円1階 64.05㎡ 2LDK南
2024/05/113,499万円54.6万円5階 64.05㎡ 2LDK南
2024/04/133,599万円56.2万円5階 64.05㎡ 2LDK南
2024/03/172,250万円54.3万円7階 41.4㎡ 2DK東
2024/03/073,698万円57.7万円5階 64.05㎡ 2LDK南
2024/02/292,290万円55.3万円7階 41.4㎡ 2DK東
2024/01/232,680万円53.1万円4階 50.46㎡ 2LDK北
2024/01/162,350万円56.8万円7階 41.4㎡ 2DK東
2023/10/163,599万円58.1万円8階 61.92㎡ 2LDK+南
2023/08/253,799万円61.4万円8階 61.92㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
桜台マンション
練馬区桜台一丁目
桜台駅3分 3,280万円65.0万円50.46㎡2LDK2階 / 13階建 北1969年66戸SRC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2024/11/11関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,998万円50.6万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南東1973年37戸SRC
2025/10/06武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2025/06/27カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,480万円52.7万円47.04㎡2DK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.06㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年17戸SRC
2024/04/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK2階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2025/11/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 3,980万円69.3万円57.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2025/01/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,899万円76.0万円51.3㎡3LDK2階 / 7階建 南西1971年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、練馬区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は練馬区の平均と比較して3.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+17.8%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名桜台マンション
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年月1969年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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