桜台マンション

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分

  • 1969年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,580万円
62.3万円/㎡
相場
2,513万円
60.7万円/㎡
1,562
2,196
2,831
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,831万円
53.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
桜台マンション
2,580万円(62.3万円/㎡)/ 9階 / 41.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,580万円62.3万円9階 41.4㎡ 1LDK
2025/05/012,580万円62.3万円1階 41.4㎡ 1LDK
2024/06/083,399万円53.1万円5階 64.05㎡ 2LDK
2024/05/223,499万円54.6万円1階 64.05㎡ 2LDK
2024/05/113,499万円54.6万円5階 64.05㎡ 2LDK
2024/04/103,599万円56.2万円5階 64.05㎡ 2LDK
2024/03/172,250万円54.3万円7階 41.4㎡ 2DK
2024/03/073,698万円57.7万円5階 64.05㎡ 2LDK
2024/02/292,290万円55.3万円7階 41.4㎡ 2DK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
桜台マンション
練馬区桜台一丁目
桜台駅3分 2,580万円62.3万円41.41LDK9階 / 13階建 196966SRC
2024/05/11大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅3分 2,290万円53.0万円43.22LDK2階 / 5階建 197464RC
2024/12/03関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,898万円48.1万円39.461DK2階 / 9階建 南東197337SRC
2025/06/24カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,480万円52.7万円47.042DK4階 / 9階建 南東197333SRC
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.061LDK2階 / 5階建 南東197417SRC
2024/06/27石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,980万円61.3万円48.592SLDK3階 / 6階建 南西197235RC
2025/01/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,899万円76.0万円51.33LDK2階 / 7階建 197164RC
2025/05/31ハイツ下赤塚
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅3分 2,280万円57.0万円39.991DK+S4階 / 11階建 197441SRC
2024/12/24シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,530万円47.2万円32.41LDK1階 / 8階建 197343SRC
2024/06/30双葉クラウンハイツ
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,980万円49.0万円40.391LDK7階 / 9階建 197434SRC
2025/06/01富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 1,899万円46.9万円40.51LDK3階 / 9階建 南西197473SRC
2025/04/15富士見台ハイツ
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 1,899万円59.5万円31.941DK1階 / 7階建 196854RC
2025/06/01富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 2,280万円58.5万円38.981LDK1階 / 8階建 南東196860RC
2025/02/17富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,790万円55.1万円32.51LDK1階 / 9階建 197354SRC
2025/02/20ウェード
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 1,790万円55.1万円32.51LDK1階 / 9階建 197354SRC
2024/12/24ハイツ中村橋
練馬区向山二丁目
中村橋駅7分 2,580万円54.4万円47.412DK1階 / 6階建 197432RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は練馬区の平均と比較して10.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名桜台マンション
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年月1969年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション